Godt å bo i Stange

Stangeavisa, 46-2015 24 Godt å bo i Stange! – Mjøshyttene går raskest STANGE: – Ingen tvil; hyttene som ligger langs Mjøsa er enklest å selge. Men det er sjelden de kom- mer for salg. Lars Kristian Seierstad post@stangeavisa.no Det er romedøl og megler Helge Hågensen i DNB Eiendom som sier dette til Stangeavisa. 12 salg siste året Omsetningen av brukte hytter i vår kommune er ikke stor. Det siste året er det registert tolv salg av slike fritidseiendommer. I til­ legg kommer oppføring av nye hytter. Særlig i områdene rundt Harasjøen og Mjøsli bygges det mye for tiden. Men det er altså nærhet til Mjøsa som er mest et­ terspurt i markedet. – De gangene det kommer hyt­ ter til salgs langs mjøskanten, er min erfaring at disse selges svært raskt. Og gjerne til godt over takst. Det er stor rift om disse fri­ tidsboligene. Men det er ikke ofte de legges ut for salg i det åpne markedet. Mange av disse hyt­ tene beholdes innenfor familien, fra generasjon til generasjon, sier Hågensen. Og legger til: – Generelt er det lettere å selge hytter om de har nærhet til badevann og skiløyper og sykkel­ traseer. Det er nok «birkebeiner­ trenden» vi merker på denne måten i hyttemarkedet. Beliggenhet viktig Dette er også Glenn Kristen Strand i Eiendomsmegler 1 Stange sin erfaring. – De senere årene har vi hatt et meget stabilt og sunt hytte­ marked i Stange kommune, med god etterspørsel og stabile priser. Enkelte objekter har oppnådd meget gode priser og helst hyt­ ter med attraktiv beliggenhet helt nede ved vannet, sier Strand. Han mener beliggenheten alltid er avgjørende for om det oppnås gode priser på hyttene. Og god standard. – De siste tre-fire årene har vi opplevd at interessentene blir mer og mer selektive i forhold til hva de ønsker. Beliggenheten er det viktigste, men folk er også opptatt av at hytta «som deres andre hjem» i mange tilfeller bør ha samme fasiliteter som hjem­ me. Det vil si strøm, vann og klo­ akk. Og helårsvei, sier Strand. Han mener det er gode mu­ ligheter for å finne bra hytter i Stange i prisklassen 600.000 til en million kroner. – Men da må man som regel påregne noen oppgraderinger, da disse hyttene ofte fremstår med byggteknisk standard fra 60- og 70-tallet, sier Strand. vil alltid fritidsboliger med selv­ eiertomter være mer attraktive å selge enn de med festet tomt, avslutter Glenn Kristian Strand. Festetomter Han mener almenningene, som har tilrettelagt for hyttebygging ved Granerudsjøen og Harasjøen, bør være interessante for mange som ønsker seg ny hytte, uten at inngangsbilletten blir for høy. – Mange av disse hyttene på almenningsgrunn har festet tomt. Festeavgiften har i flere år ligget kunstig lavt, men nå er det tatt grep og disse justeres gradvis opp på et markedsmes­ sig nivå. Om man fester en tomt så må man aldri glemme at her legger grunneier til rette veier, snøbrøyting og liknende. Dog HELGE HÅGENSEN. GLENN KRISTEN STRAND. VANN OG MJØSA: Nærhet til bade- og fiskevann, og spesielt Mjøsa, drar prisene opp på hytter som selges i kommunen, mener to meglere Stangeavisa har snakket med. Arkivfoto fra Gillund- stranda. Sørbygdavegen 31, 2335 Stange. Tlf 908 87 789 www.stuttedrag.no Åpent torsdag 14–20. Lørdag 10–16. Søndag 12–16 Julehuset har åpnet Kom i julestemning på Stuttedrag!